Apartament de lux cu parcare, 4 camere, 1490e/mpu, Baneasa, Antena 1, sector 1

170.000 Euro
4 camere |An 2017| 3 bai | 115 mp |Etaj 1 / D+P+2+M| ID: 340
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire
  • click pe poza pentru marire

Descriere:

Apartament 4 camere, ETAJ 1, in vila P+2+M, 115 mp utili + loc parcare in curte, 170.000 Euro ( 1478 Euro/mpu ), panou solar. Materiale si dotari premium.

Vila constructie 2008, reautorizata 2017. Finisaje la cerere incluse in pret.

Living 26.84 mp, dormitor 18.43 mp, dormitor 23.06, dormitor 21.56, bucatarie 8.28 mp, wc serviciu 5.35 mp, baie 3.44 mp, baie 3.28 mp, vestibul 5.08 mp, boxa. Cota indiviza din curtea blocului si aleea de acces.

FINISAJE INTERIOARE

Peretii interiori sunt din zidarie, placati cu gips-carton(lipit)si finisati cu lavabila alba.

Peretii din spatiile umede (bucatarie, bai) sunt placati cu gips-carton rezistent la umezeala ( tip RBI )

Pardoselile sunt cu sapa elicopterizata, pretabila la montarea oricarui tip de pardoseala inclusiv rasina epoxidica.

Usile de intrare in apartament sunt metalice, antiefractie, cu dubla inchidere,

Inaltimea apartamentului este de 2,6 m

Ferestrele au geamurile si feroneria antiefractie

INSTALATII

Centrala termica in condensatie Saunier Duval ( grupul Vaillant ) 28 kw, coloanele din PPR, coloana din PPR tur-retur pentru panoul solar

Pardoselile contin sistemul de incalzire Rehau cu certificate de garantie pentru 50 ani si asigurare de avarie de 500.000 e( Garantie Rehau Germania )

Aer conditionat cu inverter de 24000 btu, clasa A, cu posibilitate de programare prin aplicatie pe telefon/tableta.

Alimentarea cu apa se face din reteaua oraseneasca. La intrarea in cladire sunt montate filtre de apa performante.

Instalatia de canalizare si evacuare apa menajera este cu tuburi de polipropilena si sunt izolate fonic.

Apometrele sunt individuale, la exteriorul cladirii si protejate de inghet prin degivrator.

Instalatia electrica este din cupru, prizele, intrerupatoarele si accesoriile sunt Shneider.

Exista puncte de conectare pentru cablu in fiecare camera. Internet in living.

Interfon. Tablou de sigurante cu dispozitiv de protectie in caz de supratensiune

Apartament in imobil residential (Condominiu, imobil tip vila cu 4 apartamente) situat in sectorul 1, zona Baneasa – Antena 1 cu loc de parcare inclus.

Vecinatati:
- la aprox. 100 m este Lacul Baneasa
- la aprox. 150 m este Parcul Herastrau
- la aprox. 1 km este Complexul Feeria (Mall Baneasa)
- in imediata apropriere este complexul medical “Regina Maria”, Graal Medical, Medlife, Sanador, Nutrilife.
- 3 gradinite particulare, 2 scoli generale si Universitatea Biotera

Sistem constructiv:
Orizontal - placi continue de 15 cm grosime din beton armat monolit si grinzi din beton armat
Vertical – pereti structurali (diafragme) din beton armat dispusi pe ambele directii, amplasati pe colturile cladirii si stalpi din beton armat.

Descrierea imobilului:
- cladirea este acoperita cu tabla Gerard cu roca vulcanica
- tencuiala fatadelor in sistem Ceresit
- termoizolatie dubla – 10 cm la interior (vata de sticla) si 5 cm la exterior (polistiren)
- tamplarie PVC Gealan cu 6 camere cu geamuri Tripan de 4 mm, cu garantie 10 ani, prevazute cu glafuri de aluminiu.
- incalzire in pardoseala
- panou solar pe acoperis si rezervor de 200 l.

Intrarea in imobil (holuri) si scara sunt placate cu marmura de Ruschita.
Imobilul beneficiaza de o zona de Barbeque.
Imobilul dispune de ghene de gunoi individuale.
Imobilul este conectat la un generator de curent Kipor (380 W, 15 kva) ce porneste automat in caz de avarie la retea.

 

Detalii:

  • Nemobilat
  • Interior Nou
  • Amplasament: Amplasat In Imobil Nou
  • Stare: Imobil In Stare Foarte Buna
  • Vedere: Vedere Stradala
  • Acces: Acces Stradal
  • Strazi: Strazi Amenajate
  • Finisaje: Parchet, Gresie, Faianta, Parchet, Marmura, Vinarom, Geamuri Termopan, Centrala Proprie, Calorifere, Obiecte Sanitare, Prize, Intrerupatoare
  • Acte: Contract De Vanzarecumparare, Persoana Fizica, Intabulare